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切记旧房改造装修那些事 旧房也能变身“袖珍豪宅”

2016-05-27 14:24:31    来源:j9九游会|中文官网 - 天道酬勤

我们知道旧房改造(又叫旧房翻新)泛指房子因居的时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。旧房改造的内容主要有客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等。

  • 旧房改造和新房装修可是有很大的区别,旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以相对来说也比较麻烦。随着时代变迁,旧房的房屋结构并不像新房那么牢固了,下面我们一起看看旧房改造装修有哪些要注意的,旧房改造装修流程又是怎么样的。

    旧房改造装修流程

    1、计:设计与计划。老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。

    2、拆:拆旧与改造。老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。

    3、改:改结构与改水电。结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

    4、装:重新装修。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

    5、配:配装修与配装饰。完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

    6、晾:健康除污染。不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

    7、住:搬家入住。旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,最好是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品最后进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

    旧房改造装修注意事项

    一、老房子装修注意事项之隐蔽工程

    隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

    二、老房子装修注意事项之拆除工程

    如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

    三、老房子装修注意事项之对墙面改造

    老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。

    四、老房子装修注意事项之门窗改造

    门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

    五、老房子装修注意事项之水电改造

    旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

    老房子相对而言,已入住过一段时间,空间布局传统化,水电路出现老化,家居质量难以保障,因此装修时,拆墙时也要注意一些细节,确保人生安全。

    旧房改造省钱攻略

    1.缩小购买选项

    家居装修用的材料很多,如何选购或者购买多少等,令很多家装业主们头疼。对此,建议大家其实可以挑选家居中你很喜欢的家具或器皿,按照这个款式或主题去选购其他的材料,这样装修旧居的大问题就变成完善旧居的问题了。

    2.局部展开装修

    可以先装修布置客厅,完成之后,再开始下厨房。这样会显得简单明了,减小工程量。建议手中最好准备一个笔记本,随时记下漏买的材料和更好的想法等,以避免遗忘和混乱。

    3.装修要有重点,分层次

    厨房是瞩目的焦点,应当花大气力装修。在厨房里,橱柜占很大面积,因此给橱柜彩绘新颜色,并与四围的防溅墙、台面、地板相搭配很重要。提醒橱柜刷中性色彩,最易与周围匹配。

    4.抽油烟机切不可忽视

    抽油烟机在厨房中也占显著地位,选择什么样的抽油烟机就打造什么风格的厨房,不过带不锈钢罩的抽油烟机感觉刚硬,而非不锈钢质地的抽油烟机可以适当软化厨房的感觉,更易与橱柜浑然一体。

    5.适当添加家具

    最后一步是添加适量的家具,能使室内装饰风格和色彩更多变化,让家居焕然一新。

    小编结语:总的来说装修无论新、旧屋,有两个原则永远适用,即住的舒适和看的舒心,因此从功能和美观的角度去装修,装修进程会更快和更完美。好了,以上就是小编为大家整理的关于旧房改造装修相关知识,想要了解更多资讯,请继续关注齐家网。

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